Konut piyasasında uzun süredir beklenen hareketlilik sinyalleri güçleniyor. Faiz oranlarındaki düşüş ve satışlardaki artış, “önümüzdeki aylar” için ev alacakları yakından ilgilendiren yeni bir tabloyu ortaya koyuyor.
Konut almak isteyenler için 2026 yılı, belirsizliklerin yavaş yavaş yerini yeni fırsatlara bıraktığı bir dönem olarak öne çıkıyor. Uzun süre yüksek faiz oranları ve durağan seyir nedeniyle bekle-gör pozisyonunda kalan alıcılar, konut kredisi faizlerinde başlayan düşüş ve satışlardaki hareketlilikle birlikte yeniden piyasaya odaklandı. Sektör temsilcilerinin “önümüzdeki aylar” vurgusuyla yaptığı açıklamalar ise konut fiyatları ve kredi koşullarında önemli değişimlerin kapıda olduğuna işaret ediyor.
2026 yılına girilmesiyle birlikte konut sektörü yeniden gündemin üst sıralarına yerleşti. Uzun süre yüksek faiz oranları ve durağan fiyatlar nedeniyle bekleme pozisyonuna geçen alıcılar, son aylarda yaşanan gelişmelerle birlikte yeniden harekete geçti. Hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı ev almak isteyenler, konut fiyatları ve kredi faizlerindeki değişimi yakından izliyor.
Sektör temsilcilerine göre son 6 ayda konut satışlarında yaşanan artış, piyasada dip seviyelerin geride kaldığını gösteriyor. 2025’in ortalarında başlayan canlanmanın 2026’da da devam etmesi bekleniyor.
Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, sektördeki en önemli kırılma noktası olarak öne çıkıyor. Bankaların uyguladığı ortalama konut kredisi faizleri son 28 ayın en düşük seviyelerine gerilerken, bazı bankalarda aylık faiz oranlarının yüzde 2,49 seviyesine kadar indiği belirtiliyor.
Bu gelişme, krediyle konut almak isteyenler için önemli bir avantaj yaratırken, ertelenen taleplerin yeniden piyasaya dönmesini sağladı. Uzmanlar, faizlerdeki bu düşüşün talep artışını hızlandırdığına dikkat çekiyor.
Merkez Bankası verileri, konut fiyatlarının son üç ayda yıllık bazda enflasyonun üzerine çıktığını ortaya koyuyor. Bu durum, fiyatların yeniden yukarı yönlü bir eğilime girdiğine işaret ediyor.
Sektör temsilcileri, baskılanan fiyatların artık yerini kademeli artışlara bıraktığını ve bu sürecin önümüzdeki aylarda hızlanabileceğini ifade ediyor. Talepteki artışın devam etmesi halinde, fiyatların daha da yukarı taşınabileceği vurgulanıyor.
Gayrimenkul uzmanlarına göre 2026, konut yatırımı açısından yeniden öne çıkan bir yıl olacak. Alternatif yatırım araçlarının cazibesini kısmen kaybetmesi, konutu tekrar “güvenli liman” haline getiriyor.
Sektör temsilcileri, özellikle orta ve uzun vadede hem konut fiyatlarında hem de talepte ciddi artış beklendiğini dile getirirken, “şimdi al, bekle” döneminin yerini “erken davranan kazanır” anlayışına bırakabileceği görüşünde birleşiyor.
Uzmanlara göre ev almayı düşünenlerin;
Konut piyasasında rüzgârın yeniden yön değiştirdiği bu süreçte, önümüzdeki aylar ev sahibi olmak isteyenler için kritik bir eşik olarak görülüyor.
Yazan: Danla Berak
Maaş artışları, emeklileri bankaların promosyon cetvelinde bir üst kategoriye taşıdı. 2026 yılına hızlı giren bankalar, nakit promosyon ve ek destek paketleriyle toplam ödemeyi 60 bin TL sınırına kadar dayandırdı. Emekli maaşlarındaki yükseliş, sadece aylık geliri değil, bankaların ödediği promosyon tutarlarını da doğrudan etkiledi. Uzmanlar, maaş artışıyla birlikte birçok emeklinin otomatik olarak daha yüksek promosyon kategorisine […]
Bakan Vedat Işıkhan, İşgücü Uyum Programı kapsamında ödenen günlük ücretlere zam yapıldığını duyurdu. Yeni zamla birlikte, programa aylık 14 gün katılım sağlayan bir vatandaşın cebine toplam 19.250 TL girecek. İŞKUR, dezavantajlı gruplar başta olmak üzere iş arayan vatandaşların iş dünyasına geçişini kolaylaştırmak için yürüttüğü destek programında ücret artışına gitti. 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren geçerli […]
Ekonomik zorluklar nedeniyle evlilik planlarını erteleyen 18-35 yaş arası gençlere müjdeli haber geldi. Türkiye genelinde başlatılan yeni sosyal yardım programı kapsamında, belirlenen kriterlere uyan çiftlere 500 bin TL tutarında geri ödemesiz evlilik hibesi verilecek. İşte başvurulara dair tüm detaylar. Türkiye genelinde aile yapısını güçlendirmek ve evlilik süreçlerindeki finansal engelleri ortadan kaldırmak amacıyla dikkat çekici bir […]
Ekonomik dalgalanmaların yaşandığı Ocak 2026 döneminde Akbank, nakit ihtiyacı olan müşterileri için dev bir adım attı. Akbank kart sahipleri, şubeye gitmeden ve belge toplama derdiyle uğraşmadan 80.000 TL’ye kadar kredi kullanabilecek. Saniyeler içinde sonuçlanan başvuru süreci, dijital bankacılıkta yeni bir standart belirliyor. Finansal piyasalardaki belirsizlikler devam ederken, bankalar hızlı çözüm arayan vatandaşlar için yeni ürünler […]
Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), çalışma koşulları ağır olan meslek grupları için “Yıpranma Payı” kapsamını genişletti. Yeni eklenen mesleklerle birlikte, çalışanlar artık yaş şartını beklemeden 5 ile 8 yıl arasında daha erken emekli olma şansına sahip. İşte kapsama alınan yeni meslekler ve erken emekliliğin kritik şartları! 20.01.2026 – Çalışma hayatında milyonların beklediği “Fiili Hizmet Süresi Zammı” […]
Kamu borçlarının yapılandırılmasında yeni bir dönem başladı. Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, borcunu taksitlendirmek isteyenlerden istenen teminat limiti 50 bin TL’den 250 bin TL’ye çıkarıldı. Artık 250 bin TL’ye kadar olan borçlar için hiçbir güvence göstermeden yapılandırma yapmak mümkün olacak. Vergi ve Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) borçları nedeniyle zor günler geçiren bireyler ve işletmeler için […]
